De prefab uitbouw is goedkoper en is sneller geplaatst. Daarentegen heb je minder keuzevrijheid en moet je meer het stramien van de leverancier volgen. Een vergelijk van de prefab met een traditionele uitbouw!
Een prefab aanbouw staat echt binnen een week overeind en dan begint het afwerken al. Dit is zo’n groot voordeel ten opzichte van de traditionele aanbouw dat veel mensen hiervoor kiezen. Bekijk de prefab uitbouw offerte
Woning
De woning voorzien van een moderne uitbouw in prefab zorgt voor veel meer m3 wooninhoud van de woning waardoor je later ook wat meerwaarde in de verkoopprijs van je huis terugziet. Nu is dit geen eerste argument om voor zo’n gestandaardiseerde aanbouw te kiezen maar het is wel mooi meegenomen.
Hout
Het kernpunt bij het kiezen van prefab is hout en bij hout maken een aantal mensen zich zorgen over het eventuele vocht in de houten constructie en ongedierte in de toekomst die hout lekkerder vinden dan steen. Deze zorg is deels terecht. Iedere leverancier zal je willen doen geloven alsof hun hout en bouwprincipe ‘even goed’ is als steen maar dat zijn ze niet.
Kwaliteit
De kwaliteit is echt wel ‘heel goed’ maar hout is hout en blijft hout en kan bij onvoldoende zorg en onderhoud altijd wat terugval laten zien. Dit aandachtspunt vinden we belangrijk vooraf te noemen. Wil je dit risico niet nemen dan kies je voor een klein bedrag meer voor een stenen traditionele uitbouw die wellicht meer overeenkomt met de bestaande bouw.
Meer ruimte voor jezelf en je gezin
Met een prefab aanbouw wordt je huis meer waard. Een badkamer of speciale muurafwerking is leuk voor jezelf maar je weet bijna altijd zeker dat de volgende eigenaar dit toch niet zo belangrijk vind. Hij vind het wellicht wel mooi maar zal er niet echt meer voor willen betalen wanneer hij het huis koopt. Wanneer je een prefab of traditionele uitbouw plaatst krijgt je huis een plus op twee heel belangrijke prijsindicatoren op Funda, namelijk woonm² en m³ inhoud van het huis.
Meerwaarde
Een prefab aanbouw kan de waarde van een woning aanzienlijk verhogen omdat het meer ruimte en functionaliteit toevoegt. Dit maakt de woning aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders en kan volgens de meeste taxateurs en makelaars waardeverhogend werken op de woningmarkt. Wel is het belangrijk om te onthouden dat de meerwaarde van een uitbouw afhankelijk is van verschillende factoren zoals locatie, staat van de woning en huidige marktomstandigheden.
Voor- en nadelen
Er zijn natuurlijk een hoop voordelen, maar ook enkele nadelen die we niet mogen vergeten. We zetten ze hier voor je op een rijtje.
- Snelle montage: Geprefabriceerde uitbouw is snel en efficiënt te plaatsen, waardoor de woning weer snel klaar is voor bewoning.
- Installatiegemak: Het installeren van een geprefabriceerde uitbouw is eenvoudiger dan het bouwen van een traditionele aanbouw, omdat het meeste werk al in de fabriek is gedaan.
- Lagere kosten: omdat geprefabriceerde uitbreidingen in de fabriek worden geprefabriceerd, kunnen de kosten lager zijn dan bij traditionele uitbreidingen.
- DUURZAAM: Veel prefab aanbouwdelen zijn gemaakt van weerbestendige, duurzame materialen die langer meegaan.
- Aanpassing: veel fabrikanten bieden aangepaste opties voor prefab schuren, waaronder verschillende maten, stijlen en kleuren, om de schuur af te stemmen op de individuele behoeften van de huiseigenaar.
- Beperkte ontwerpopties: hoewel er opties voor aanpassing zijn, hebben geprefabriceerde uitbreidingen meer beperkte ontwerpopties dan traditionele uitbreidingen.
- Minder flexibel: Een prefab aanbouw is minder flexibel dan een traditionele aanbouw omdat deze al prefab is en niet ter plekke kan worden aangepast.
- Mogelijke vergunningen: Sommige gemeenten hebben mogelijk vergunningen nodig om prefab-uitbreidingen te installeren, dus het is belangrijk om dit te onderzoeken voordat u begint.
Prijzen
De kosten prefab aanbouw zijn vanwege die automatisering wat lager dan van een traditionele uitbouw. Het moet gezegd worden dat wij bij onze kostentabel voor een normale uitbouw ook uitgaan van enige mate van standaardisering en dat hierdoor het prijs voordeel voor de prefab aanbouw niet zo heel hoog is. Wij vinden het belangrijk om je eerlijk te informeren over de kosten en de situatie niet rooskleuriger te schetsen dan hij daadwerkelijk is.
Door het tijdig vergelijken van uitbouw offertes bespaarden we fors op de kosten en maakt hij ons huis veel waardevoller. Nu maakt de uitbouw ons huis veel groter en lichter waar we elke dag van genieten!
Kosten prefab aanbouw
De kosten voor een uitbouw kunnen variëren, afhankelijk van verschillende factoren zoals de grootte van de uitbouw, het gekozen materiaal, de locatie, het soort dak, de vergunningsvereisten, en de gekozen aannemer of bouwbedrijf. Hieronder zie je een voorbeeld van de mogelijke kosten inclusief btw.
| afm breedte x diepte | Palen? | m² | m³ | Kosten | € /m² | € /m³ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2m x 3m | nee | 6 | 18 | € 13.500 | € 2.250 | € 750 |
| 2m x 3m | ja | 6 | 18 | € 15.000 | € 2.500 | € 833 |
| 3m x 3m | nee | 9 | 27 | € 16.000 | € | € |
| 3m x 3m | ja | 9 | 27 | € 17.500 | € | € |
| 4m x 3m | nee | 12 | 36 | € 18.000 | € | € |
| 4m x 3m | ja | 12 | 36 | € 20.000 | € | € |
| 5m x 3m | nee | 15 | 45 | € 18.000 | € | € |
| 5m x 3m | ja | 15 | 45 | € 22.000 | € | € |
Materiaalkeuze
Ook voor geprefabriceerde uitbreidingen zijn verschillende materialen beschikbaar. Hier zijn enkele veelgebruikte materialen die worden gebruikt voor prefab bouwen:
- Hout: Hout is een populair materiaal voor geprefabriceerde gebouwen omdat het licht, duurzaam en gemakkelijk te bewerken is.
- Stalen frame: Stalen frame biedt een sterke en duurzame basis voor geprefabriceerde uitbreidingen en is relatief snel en eenvoudig te installeren.
- Beton: Beton is een sterk en duurzaam geprefabriceerd bouwmateriaal dat geschikt is voor verschillende klimaatomstandigheden.
- Glas: Glas is een populaire keuze voor prefab uitbreidingen omdat het licht doorlaat, waardoor er meer daglicht in de ruimte komt.
- Kunststof: Kunststof is lichtgewicht, sterk en weerbestendig, waardoor het een populaire keuze is voor geprefabriceerde uitbreidingen.
- Aluminium: Aluminium is duurzaam, weerbestendig en vormvast, waardoor het ideaal is voor prefab uitbreidingen die aan hoge kwaliteits- en duurzaamheidseisen moeten voldoen.
Het is belangrijk om te overwegen welk materiaal het beste past bij de specifieke wensen en eisen van de uitbouw en het gebouw waarin het geplaatst zal worden.
Bouwpakket
Een prefab bouwpakket is een voorgefabriceerde uitbouw die als bouwpakket wordt geleverd en op locatie wordt gemonteerd.
Het bestaat uit vooraf gefabriceerde panelen of modules die op maat zijn gemaakt in een fabriek en vervolgens op de bouwplaats worden geassembleerd. Dit type uitbouw biedt voordelen zoals snellere installatie, kostenbesparing en nauwkeurigheid in het ontwerp.
Op de vrachtwagen zie je echt al de muren en dak van de gestandaardiseerde aanbouw liggen. De ramen en deuren kunnen er al inzitten als is dat niet bij iedere leverancier het geval.
Veelgestelde vragen
Wat kost een prefab aanbouw?Offerte
Wil je precies weten wat voor Uitbouw aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Uitbouw specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Uitbouw specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Uitbouw Offertes, Gratis!
Externe bronnen:
Bekijk de uitbouw offerte ►